Administracion De Propiedades de Inversión en Houston y Los Alrededores
Deje Que Administremos Sus Inversiones Residenciales En Houston y Los Alrededores
Propietarios de toda el área de Houston pueden confiar en ELDA Management Services para obtener servicios completos de administración de propiedades y con gran experiencia. Ofrecemos con confianza una lista completa de servicios de administración de propiedades, desde la selección de inquilinos hasta la contabilidad y el mantenimiento de su propiedad. Queremos que los propietarios e inquilinos de Houston tengan una experiencia de alquiler excelente y nos esforzamos por brindar un toque personal a cada interacción.
Una empresa de administración de propiedades con experiencia y de confianza, hace una gran diferencia al alquilar una casa, ya sea que sea propietario o residente. Nos esforzamos por eliminar el estrés del alquiler, con un enfoque proactivo y confiable para cada aspecto de la administración de la propiedad.
Además de una atmósfera acogedora, adoptamos la tecnología moderna y la comodidad que ofrece a nuestros clientes. A través de nuestro sitio web moderno, tanto los residentes como los propietarios pueden encontrar medios efectivos para comunicarse con nosotros en cualquier momento, así como monitorear el estado de las propiedades en alquiler y solicitar las necesidades de mantenimiento.
Entendemos que cada propiedad es significativa, grande o pequeña.
Nos esforzamos por comunicarnos con los propietarios y proporcionar actualizaciones sobre el estado de su propiedad de inversión, para que nunca se encuentren cara a cara con sorpresas desconocidas y no deseadas.
Nuestro trabajo es garantizar el excelente mantenimiento y la satisfacción general de los residentes y propietarios. Tenga la seguridad de que su propiedad de inversión en Houston está segura y con un mantenimiento completo mientras se encuentre en manos de ELDA Management Services.<?
Análisis de alquiler gratuito
Beneficios de utilizar ELDA Management Services, Inc.
Administración sin molestia
Estados de cuenta al propietario automatizadas
Acceso al portal de propietarios en línea
Herramientas de marketing líderes en la industria
Manejo de solicitudes de mantenimiento 24/7
Respuesta rápida a las solicitudes de los inquilinos
Baja rotacion de vacantes
Poco tiempo en el mercado
Conocimiento local específico de la industria
Cobro de alquiler
Finanzas
Arrendamiento y selección
Mantenimiento y reparaciones
Una Entrevista con la Camara De Empresarios Latinos de Houston
Vea nuestra Lista De Garantías Aqui:
Al ofrecer una serie de servicios de administración residencial, ELDA Management Services, Inc. elimina el estrés de las propiedades de alquiler en Houston, Katy, Sugar Land y Humble. Administramos todos los aspectos del proceso, desde la búsqueda de residentes hasta la respuesta a las solicitudes de mantenimiento. Lea a continuación para descubrir más detalles sobre nuestro servicios integrales de administración de propiedades:
Qué hacemos como su administrador de propiedades en Houston:
Collecion de Renta
La renta es devida el 1er día de cada mes y se considera atrasada si se recibe después del 3er día (en la mayoría de los casos).
El aviso de 3 días se enviará el día 5 del mes por correo certificado, por email y correo regular.
Se realizarán llamadas para determinar el estado del pago.
Los documentos se enviarán al Abogado para su presentación de desalojo antes del día 20.
Pagos de facturas
Los pagos de servicios públicos, HOA, impuestos y cualquier otro requisito de propiedad pertinente se pueden realizar a pedido de los propietarios.
Los pagos se deducirán del saldo de la cuenta del propietario automáticamente de forma mensual (Si la propiedad tiene un flujo de efectivo constantemente negativo cada mes, se requiere un saldo mínimo adicional en la cuenta).
Servicios financieros
Todas las transacciones que afectan los saldos de las cuentas se registran y explican en detalle.
Podrá ver las transacciones del día a día en nuestro sitio web altamente personalizado.
Los estados de cuenta mensuales se enviarán mensualmente por correo electrónico y se agregarán a la pestaña del historial del Portal del propietario
Las copias de todas las órdenes de trabajo y los recibos se guardan digitalmente, disponibles a su pedido.
Se proporcionarán resúmenes de cuentas anuales para facilitar la preparación de impuestos.
Los gastos de gestión
Nuestra tarifa de administración mensual se paga cuando se recibe el pago del alquiler.
Los pagos se deducen automáticamente de su cuenta en el momento en que se registra el pago del alquiler.
Todas las tarifas se establecen en el momento del contrato.
Arrendamiento
Buscaremos residentes de calidad para cada propiedad.
Examinaremos a cada residente mediante verificaciones de antecedentes y crédito.
Seremos agresivos en la comercialización de cada propiedad para asegurar que obtengamos inquilinos de calidad en poco tiempo.
Los solicitantes deben completar una solicitud de alquiler en línea y proporcionar los documentos pertinentes.
Después de la aprobación de la solicitud, se hacen citas para completar y firmar el contrato de arrendamiento.
Una copia del contrato de arrendamiento se le enviará por correo electrónico una vez ejecutado.
Los recorridos se completan antes de la mudanza y después de la mudanza para fines de comparación.
Se toman videos y fotografías de la condición de la propiedad para registrar la condición.
Depósitos de seguridad
Los depósitos de seguridad se cobran al firmar el contrato de arrendamiento.
El depósito es equivalente a un mes completo de alquiler a menos que se especifique lo contrario
Los depósitos por mascotas generalmente no son reembolsables para ayudar con los costos de limpieza adicionales.
Todos los depósitos se mantienen en una cuenta fiduciaria.
Los depósitos se detallan dentro de los 30 días posteriores a la mudanza del inquilino y se desembolsan en consecuencia.
Servicios de reparación y mantenimiento
Los residentes tendrán varias formas de solicitar un servicio.
Todas las solicitudes se manejan a través de nuestro sistema informático de última generación.
Los propietarios y residentes podrán realizar un seguimiento de las solicitudes a través del sitio web y de sus portales.
La mayoría de los servicios de reparación y mantenimiento son realizados por proveedores externos.
Mantuvimos una lista completa de proveedores que brindan un servicio de calidad a bajo costo.
Se obtienen estimaciones escritas para los proveedores con fines comparativos.
Los propietarios aprueban todas las estimaciones por encima del mínimo acordado antes de realizar el trabajo.
Estamos orgullosos de proporciona servicios de administración de propiedades en áreas de Houston, que incluyen:
Clear Lake
Greenspoint
Midtown
Downtown
Houston Heights
Montrose
East End
Washington Corridor
River Oaks
Galleria
Greenway Plaza
West University
Encontrar una empresa de administración de propiedades con experiencia en Houston, TX puede ser difícil.
Ya sea que esté buscando una excelente casa de alquiler para su familia cuando se mude a la atractiva área de Houston, o esté buscando una compañía de administración de propiedades con experiencia para hacerse cargo de el labor asociadas con su propiedad de alquiler, puede contar con los servicios de administración de ELDA Management Services para todos sus necesidades de administración de propiedades residenciales en Houston, TX y los alrededores.