Administracion De Propiedades de Inversión en Houston y Los Alrededores

Beneficios de utilizar ELDA Management Services, Inc.

• Administración sin molestia
• Estados de cuenta al propietario automatizadas
• Acceso al portal de propietarios en línea
• Herramientas de marketing líderes en la industria
• Manejo de solicitudes de mantenimiento 24/7
• Respuesta rápida a las solicitudes de los inquilinos
• Baja rotacion de vacantes
• Poco tiempo en el mercado
• Conocimiento local específico de la industria
• Cobro de alquiler
• Finanzas
• Arrendamiento y selección
• Mantenimiento y reparaciones

Una Entrevista con la Camara De Empresarios Latinos de Houston

Vea nuestra Lista De Garantías Aqui:

Al ofrecer una serie de servicios de administración residencial, ELDA Management Services, Inc. elimina el estrés de las propiedades de alquiler en Houston, Katy, Sugar Land y Humble. Administramos todos los aspectos del proceso, desde la búsqueda de residentes hasta la respuesta a las solicitudes de mantenimiento. Lea a continuación para descubrir más detalles sobre nuestro servicios integrales de administración de propiedades:

Qué hacemos como su administrador de propiedades en Houston:

• Collecion de Renta

  La renta es devida el 1er día de cada mes y se considera atrasada si se recibe después del 3er día (en la mayoría de los casos).
  El aviso de 3 días se enviará el día 5 del mes por correo certificado, por email y correo regular.
  Se realizarán llamadas para determinar el estado del pago.
  Los documentos se enviarán al Abogado para su presentación de desalojo antes del día 20.

• Pagos de facturas

  Los pagos de servicios públicos, HOA, impuestos y cualquier otro requisito de propiedad pertinente se pueden realizar a pedido de los propietarios.
  Los pagos se deducirán del saldo de la cuenta del propietario automáticamente de forma mensual (Si la propiedad tiene un flujo de efectivo constantemente negativo cada mes, se requiere un saldo mínimo adicional en la cuenta).

• Servicios financieros

  Todas las transacciones que afectan los saldos de las cuentas se registran y explican en detalle.
  Podrá ver las transacciones del día a día en nuestro sitio web altamente personalizado.
  Los estados de cuenta mensuales se enviarán mensualmente por correo electrónico y se agregarán a la pestaña del historial del Portal del propietario
  Las copias de todas las órdenes de trabajo y los recibos se guardan digitalmente, disponibles a su pedido.
  Se proporcionarán resúmenes de cuentas anuales para facilitar la preparación de impuestos.

• Los gastos de gestión

  Nuestra tarifa de administración mensual se paga cuando se recibe el pago del alquiler.
  Los pagos se deducen automáticamente de su cuenta en el momento en que se registra el pago del alquiler.
  Todas las tarifas se establecen en el momento del contrato.

• Arrendamiento

  Buscaremos residentes de calidad para cada propiedad.
  Examinaremos a cada residente mediante verificaciones de antecedentes y crédito.
  Seremos agresivos en la comercialización de cada propiedad para asegurar que obtengamos inquilinos de calidad en poco tiempo.
  Los solicitantes deben completar una solicitud de alquiler en línea y proporcionar los documentos pertinentes.
  Después de la aprobación de la solicitud, se hacen citas para completar y firmar el contrato de arrendamiento.
  Una copia del contrato de arrendamiento se le enviará por correo electrónico una vez ejecutado.
  Los recorridos se completan antes de la mudanza y después de la mudanza para fines de comparación.
  Se toman videos y fotografías de la condición de la propiedad para registrar la condición.

• Depósitos de seguridad

  Los depósitos de seguridad se cobran al firmar el contrato de arrendamiento.
  El depósito es equivalente a un mes completo de alquiler a menos que se especifique lo contrario
  Los depósitos por mascotas generalmente no son reembolsables para ayudar con los costos de limpieza adicionales.
  Todos los depósitos se mantienen en una cuenta fiduciaria.
  Los depósitos se detallan dentro de los 30 días posteriores a la mudanza del inquilino y se desembolsan en consecuencia.

• Servicios de reparación y mantenimiento

  Los residentes tendrán varias formas de solicitar un servicio.
  Todas las solicitudes se manejan a través de nuestro sistema informático de última generación.
  Los propietarios y residentes podrán realizar un seguimiento de las solicitudes a través del sitio web y de sus portales.
  La mayoría de los servicios de reparación y mantenimiento son realizados por proveedores externos.
  Mantuvimos una lista completa de proveedores que brindan un servicio de calidad a bajo costo.
  Se obtienen estimaciones escritas para los proveedores con fines comparativos.
  Los propietarios aprueban todas las estimaciones por encima del mínimo acordado antes de realizar el trabajo.

Estamos orgullosos de proporciona servicios de administración de propiedades en áreas de Houston, que incluyen:

• Clear Lake
• Greenspoint
• Midtown
• Downtown
• Houston Heights
• Montrose
• East End
• Washington Corridor
• River Oaks
• Galleria
• Greenway Plaza
• West University

Encontrar una empresa de administración de propiedades con experiencia en Houston, TX puede ser difícil.

Ya sea que esté buscando una excelente casa de alquiler para su familia cuando se mude a la atractiva área de Houston, o esté buscando una compañía de administración de propiedades con experiencia para hacerse cargo de el labor asociadas con su propiedad de alquiler, puede contar con los servicios de administración de ELDA Management Services para todos sus necesidades de administración de propiedades residenciales en Houston, TX y los alrededores.